标题:不动产抵押权变更登记
作者:
日期:2019-01-02 17:38:06
内容:
适用
已经登记的抵押权，因权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；担保范围发生变化的；抵押权顺位发生变更的；被担保的主债权种类或者数额发生变化的；债务履行期限发生变化的；最高债权额发生变化的；最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；法律、行政法规规定的其他情形，当事人可以申请抵押权变更登记：
申请主体
申请抵押权变更登记，应当由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的，可由发生变化的当事人单方申请；不动产坐落、名称发生变化的，可由抵押人单方申请。
申请材料
1 不动产登记申请书（原件1份）；
2 申请人身份证明（查验原件）；
3 不动产权证书和不动产登记证明（原件1份）；
4 抵押权变更的材料，包括：
（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，企业提交工商部门出具的变更登记情况表（原件1份）；个人提交已更名的户口簿（复印件1份）；
（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议（原件1份）；
5 因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件（原件1份）。
办理流程：申请—受理—审核—登簿—发证
办理时限：材料齐全，自受理之日起5个工作日办结（特殊事项除外）。
收费标准：按照（发改价格规〔2016〕2559号）文件规定执行。