随着中国和菲律宾的交流加深，越来越多的人喜欢到菲律宾工作和投资，也有很多的华人会在菲律宾买房。这几年菲律宾的房产成为了众多中国投资者投资的热门首选，菲律宾房产的发展是很客观的，也就是因此吸引了很多的商人来到菲律宾国家投资房产，那我们外国人也是可以在菲律in国家买房的，但是却不可以买地。那么在菲律宾买房需要什么条件 买房对国籍有要求吗？华商为你解答。

菲律宾买房对国籍有要求吗

在菲律宾买房其实是没有国籍的限制的，即使是游客也能在菲律宾买房投资菲律宾的房产，但是在菲律宾想要买地皮就必须要有菲律宾国籍才能购买！

菲律宾买房需要什么条件

需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房可是可以的。也可以是办理退休移民，里面的微笑计划政策是可以进行购房的，或者说你可以通过入籍的方式去购买房子。

申请材料

就需要中国人的护照、菲律宾人的出生纸以及ID，最后就是双方的结婚证原件，如果是申请菲律宾移民就需要中国人的护照原件还有就是在菲律宾的签证，最重要的就是要办理双认证的无犯罪证明，还有就是体检，这些其中一个签证都申请成功了，是可以在菲律宾买房的。

在马尼拉买房的优势是什么

马尼拉是菲律宾的首都也是全菲律宾最大的港口城市，其中奎松市拥有近300万人口劳动力非常丰富。也是菲律宾一流的和教育中心，拥有世界著名的菲律宾迪利曼大学和马尼拉雅典耀大学。医疗水平非常的高，能够给患者提供最优质的保健服务，非常适合养老。

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