利兹租房时,你必须要注意的5件事!
时间:2020-03-26 来源:fzflxx.com 作者: 我要纠错
英国城市何其多,利兹这座城市它能包容你身上所有不安分子,能给你静谧安稳的栖息之地,要来这里留学的小伙伴们,如果你是第一次租房,切不可盲目图便宜,一定要做足功课,不要害怕麻烦哦~
考察利兹租房的周围环境
新生在租房时,一定要先考察房子的周围环境能否满足两个问题:一是地理位置是否偏僻,而是住房是否安全。一般情况下,离学校近些的地段相对来说,学校生活更方便些,只是租房价格也相对高些。而比较僻静或嘈杂的地段租房价格稍低,但不得不考虑其周边的治安和交通问题。
认真阅读合同细则
如果房子看起来比较满意的话,就可以跟房东谈论房租和签合同事宜。与国内租房不同,国外租房一定要仔细阅读合同条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实相符,房屋配置是否免费使用,在英国收看电视,哪怕网络电视都需要购买专门的电视执照——TVLicense,费用大概是140英镑/年,如果合同上没有明确说明,一定要跟房东问清楚。
其次,就是入住前押金问题,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的书面证明,口头说明不算,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。
给贵重物品买保险
由于国内没有给贵重物品买保险的意识和习惯,所以中国留学新生到国外可能会有点"懵",觉得太惊小怪了,可是,倘若你不在家,房屋遭遇失窃,你的贵重物品被抢走,找警察追回丢失的贵重物品的可能性比较小,难道就自认倒霉吗?不——,如果你提前给你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,一旦遭遇抢劫或盗窃,也可以找保险公司进行适当理赔,这样你的经济损失也会降低不少,何乐而不为呢?
记得给房子拍照留底
首次入住时,留学生一定要房东提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况,若有任何疑问或不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。
房屋快到期又不准备续租的话,还是要给房子拍照,以防万一房东不守信用,可留作证据,毕竟出门在外,防人之心不可无呀。
捍卫个人隐私
如果不打算续租,一定要提前告知房东。期间倘若房东带人来看房,必须要求房东提前至少24小时通知你,假如临时通知或没有通知的话,你有权拒绝他们进去,你的隐私权利受法律保护切不可侵犯。
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