现在有越来越多的人是在菲律宾买房，进行养老、投资等，近期华商小编也收到了小伙伴们的留言，是关于在菲律宾买房需要交多少房地产交易费的，华商小编来和大家简单介绍一下，希望可以帮助到有需要了解的小伙伴们。

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　　在菲律宾买房需要交多少房地产交易费?

　　需要交:公证费-交易总额的1%-2%(此费是用由买方负责的)

　　地方转让税-交易总额0.75%(此费用是由买方负责的)

　　注册费-交易总额的1%(此费用是由买方负责的)

　　资本利得税-交易总额的6%(本费用是由卖方承担的)

　　因此，一般来说，是买方负责的费用大概约为交易总额的2.5%到3.75%左右;卖方负责的费用大概约为交易总额的10.5%到12.5%左右。

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　　在菲律宾买房之后月供怎样?

　　一般开发商是要求在菲律宾的银行开立支票账户，并且可能把您的钱存入这个支票账户，开发商每个月拿着您给的支票取钱;并且也可直接转入开发商的收款账户，对于在国外客户在菲律宾买房客户，每月转账可能会比较麻烦的，您也是可以每年转账一次，或者在菲律宾开一个银行账户等，然后会每个月自动扣除的，或者每个月通过网上银行转账，只要您的账户有足够的金额就可以啦。

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　　关于在菲律宾买房需要交多少房地产交易费的问题华商小编就解答到这里啦，小编祝大家在菲律宾生活愉快。

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